Politiek café Wonen in Noord: “Wijs de Van der Pekbuurt aan als vrije zone”

De Van der Pekbuurt als vrije zone en de introductie van koopwoningen waarvan maar 50% procent betaald hoeft te worden door de nieuwe bewoner. Dat zijn slechts twee van de innovatieve ideeën die in het politiek café Wonen in Noord van 9 juni jl. aan bod kwamen.

In een goed gevuld bovenzaaltje van café De Pont gingen Kees Diepeveen (Groen Links, DB), Leon Bobbe (Dudok Wonen), Andre Buys (Rigo Research en Advies) en Andries Tijssens (D66 Amsterdam Noord) met elkaar en met de zaal in debat over wonen in Noord. De aanwezigheid van veel collega-partijen, D66 leden, bewoners en andere geïnteresseerden zorgde ervoor dat het ook een levendig debat was, waaruit veel goede en innovatieve ideeën naar voren kwamen. De inleiding van Buys gaf daar een mooi voorschot op: zijn analyse van het stadsdeel bracht de sterktes, zwaktes, kansen en bedreigingen haarfijn in beeld.

Volgens Leon Bobbe zit een van de belangrijkste zwaktes in de benadering van de woningmarkt van zowel bestuurders als corporaties in Amsterdam. Hij stelde dat zij muurvast zitten in het oude denken over de woningmarkt. Hij besprak de Dudok methode die uitgaat van de huurder in plaats van het vastgoed. Door huurders de kans te geven een woning te kopen en hen hierbij in 50% van de koopprijs te ondersteunen – en die ze pas terug hoeven te betalen wanneer ze de woning weer verkopen – investeert de corporatie in de wooncarrière van hun huurders. Een focus op de huurder in plaats van op het vullen van de woningvoorraad zorgt voor een betere doorstroming en een grotere zelfstandigheid van bewoners.

In de Van der Pekbuurt gaat er de komende tijd veel gaat veranderen. Het is een enorme uitdaging de buurt een nieuwe allure te geven en tegelijkertijd voldoende ruimte te houden voor huidige bewoners. Plannen en regels van bovenaf kunnen erg remmend werken op spontane ontwikkelingen die een wijk verrijken. En spontane ontwikkeling kan de van de Pekbuurt goed gebruiken. Een bezoeker: “Zonder regeldruk en goedbedoelde plannen, maar als regelvrije zone is de kans heel groot dat de Van de Pekbuurt over een aantal jaar bruist, als de boulevard van Amsterdam Noord.”

Deel via: